Rety
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Rety (62720)

Au sein du département du Pas-de-Calais, vous trouverez la municipalité de Rety. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 18 km². 137 DPE à Rety permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Des progrès méritent encore d'être faits à Rety en matière de réhabilitation du bâti, puisque 15 % des logements y sont considérés comme des passoires énergétiques. Enfin, on constate que la tension artisanale à Rety est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !

Nombre de logements

Dans la commune

857

Logements économes

Dans la commune

4 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 397 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rety

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 7,4 % à Rety, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 397 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Rety pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Rety

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Rety, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

La commune de Rety a, depuis 2006, enregistré
137 diagnostics ce qui correspond à seulement 16 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, 26 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 85 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Rety, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 15 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Rety : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Rety

Rety ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 857 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 90 % des logements sont des résidences principales. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rety

Le marché immobilier de la commune de Rety est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 20 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (68 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Rety. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -7 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 624 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 635 €/m²

7 terrains considérés en 2021

54 €/m²

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Typologie des habitants de Rety

Avec 2 100 habitants - nommés les "Restusiens" - , Rety a une densité de 115 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 23 % des habitants. Les familles sont présentes dans 617 des 764 foyers de la commune. 48 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 21,1 % et 20,6 % des personnes actives. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 014 €.

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La commune de Rety a connu une croissance démographique de 2 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 33 habitants supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 3 % sur la période totale. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 19 %. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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