Rénovation énergétique et DPE à La Madelaine-sous-Montreuil (62170)
C'est dans le Pas-de-Calais que se situe la bourgade de La Madelaine-sous-Montreuil. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Les Madelainois sont les résidents de La Madelaine-sous-Montreuil, dirigés par Jean-François Roussel. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à La Madelaine-sous-Montreuil depuis le début du dispositif en 2006. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur deux est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
8 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
46 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de La Madelaine-sous-Montreuil, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Madelaine-sous-Montreuil
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Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à La Madelaine-sous-Montreuil n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à La Madelaine-sous-Montreuil
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à La Madelaine-sous-Montreuil, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de La Madelaine-sous-Montreuil a, depuis 2006, enregistré treize diagnostics ce qui correspond à seulement 12,9 % de ses logements. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.
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La Madelaine-sous-Montreuil compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 46 % des habitations soit une sur deux sont des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 80 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à La Madelaine-sous-Montreuil
En matière de logements à La Madelaine-sous-Montreuil, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 101 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à La Madelaine-sous-Montreuil
Le marché immobilier de la commune de La Madelaine-sous-Montreuil est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : onze en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 67 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
7 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Madelaine-sous-Montreuil
En 2018, 158 personnes domiciliées à La Madelaine-sous-Montreuil, les Madelainois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 64 habitants au km². Les habitants de La Madelaine-sous-Montreuil ont, pour 33 % d'entre eux, 60 - 74 ans. On comptabilise 78 foyers dans cette commune, dont 47 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 45 % sont des couples sans enfant.
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Parmi les CSP de la commune, 29,8 % sont des retraités et 22,0 % sont des cadres et professions intellectuelles supérieures.
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Entre 2009 et 2018, la commune de La Madelaine-sous-Montreuil a perdu des habitants : seize pour être exact soit - 9 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 5 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à La Madelaine-sous-Montreuil. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 36 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 72 % entre 2009 et 2018. 68 % des
