Rénovation énergétique et DPE à Morchies (62124)
Morchies est située dans le département du Pas-de-Calais, son code postal est le 62124. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 7 km². Mme Dromart est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Morchiens. On compte sept DPE à Morchies entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Morchies ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Morchies
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sud-Artois
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, sept DPE ont été réalisés dans la commune de Morchies pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Sud-Artois. 1 944, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 198 DPE y ont été enregistrés. 69 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (93 %) sont réalisés pour des maisons.
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Le groupement de communes possède une faible représentation des
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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits entre 1971 et 1990 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 61 %.
Les logements à Morchies
Les 99 logements de Morchies sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sud-Artois
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Morchies. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 436 transactions sur 2021. Une part de 54 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. Morchies n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
221 maisons considérées en 2021
46 appartements considérés en 2021
148 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Morchies
Avec une densité de 31 habitants au km², la commune de Morchies compte près de 209 habitants appelés les Morchiens. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 26 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 65 des 85 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 38 % des ménages familiaux.
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 28,1 % et 21,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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La commune de Morchies a connu une croissance démographique de 18 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 32 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 8 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 24 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 42 % depuis 2009). Notons que 54 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.
