Rénovation énergétique et DPE au Portel (62480)
Située dans le Pas-de-Calais, Le Portel fait partie de la communauté d'agglomération du Boulonnais. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Le Portel avec 1 032 DPE réalisés. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Concernant l'efficacité énergétique des logements du Portel, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Portel, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées au Portel
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81 sociétés du bâtiment sont situées au Portel ; parmi elles, cinq possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques au Portel
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 1 032 DPE ont été effectués au Portel depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,6 %). 172, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 59 % sur des maisons et à 61 % sur des biens en vente.
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Le Portel est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 72 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 67 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements au Portel
Le parc immobilier du Portel est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier au Portel
En 2021, on référence au moins 116 biens immobiliers vendus au Portel, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 74 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune du Portel n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des appartements a notamment pris 33 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
82 maisons considérées en 2021
34 appartements considérés en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants du Portel
Le Portel est une commune très densément peuplée (2 391 habitants/km²) avec ses 9 157 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Portelois. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. On comptabilise 4 179 foyers dans cette commune, dont 2 513 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 39 % sont des couples avec enfant(s).
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,2 % et 19,4 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 803 €.
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Entre 2009 et 2018, la population du Portel a diminué de 589 personnes (- 6 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 13 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 11 % des
