Tubersent
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Tubersent (62630)

La charmante localité de Tubersent est membre de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois. Occupant une étendue de 7 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Aux dernières élections, en 2020, c'est Hubert Degreve qui a été élu maire de la commune. Moins d'une centaine de Diagnostics de Performance Energétique (ou DPE) sont référencés à Tubersent depuis le début du dispositif en 2006. En se basant sur les données que nous connaissons du DPE, on peut constater que les habitants de Tubersent vivent essentiellement dans des maisons (ce bien est représentatif des DPE à plus de 97 % !).

Nombre de logements

Dans la commune

247

Logements économes

Dans la commune

48 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

337 sociétés sur le secteur

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tubersent

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20,0 % des entreprises du bâtiment de Tubersent sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 337 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Tubersent pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Toutes les entreprises RGE de la commune ont la particularité d'être polyvalentes, c’est-à-dire d'exercer au moins quatre corps de métiers de la rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Tubersent

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Dans la commune de Tubersent, depuis 2006,
42 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, deux DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 52 % des maisons en vente.

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Dans la commune de Tubersent, 14 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Tubersent

La commune de Tubersent ne compte que des maisons, 247 exactement ! Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 88 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Tubersent

En 2021, on référence au moins dix biens immobiliers vendus à Tubersent, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 63 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 853 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

20 €/m²

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Typologie des habitants de Tubersent

La commune de Tubersent compte 550 habitants en 2018 et 79 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Tubersentois. La population est plutôt âgée. En effet, 20 % des habitants ont 60 - 74 ans. On comptabilise 220 foyers dans cette commune, dont 172 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (28,9 %) et des employés (21,6 %).

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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 38 personnes supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 12 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 10 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Tubersent habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 61 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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