Rénovation énergétique et DPE à Ardres (62610)
La municipalité d'Ardres dont le code postal est 62610 fait partie du département du Pas-de-Calais et de la communauté de communes Pays d'Opale. Ce territoire s'étend sur 14 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. 480 DPE à Ardres permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus précisément, 91 % des DPE sont réalisés sur les maisons. Enfin, on constate que la tension artisanale à Ardres est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Ardres, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ardres
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4,3 % des entreprises du bâtiment d'Ardres sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Ardres
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Exactement 480 DPE ont été effectués à Ardres depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (22,4 %). En 2020, 93 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 91 % des maisons.
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À Ardres, ce sont 10 % des logements, soit un logement sur dix, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 63 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Ardres : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Ardres
En matière de logements à Ardres, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 86 %. Sur les 2 142 logements que compte la commune, c'est assez élevé. La part de
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Le marché immobilier à Ardres
Ardres conserve un certain dynamisme immobilier avec 68 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (65 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Ardres. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 63 € en 2021 soit +116 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
38 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
28 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Ardres
Exactement 4 403 résidents ont été recensés à Ardres en 2018, portant sa densité à 323 habitants/km². Les habitants sont nommés les Ardrésiens ! Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 21 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Ardres, ce sont 1 867
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,1 % et 18,7 % des personnes actives. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 135 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 190 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 7 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 39 % entre 2009 et 2018. Les
