Saint-Folquin
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Folquin (62370)

Située dans le Pas-de-Calais, Saint-Folquin fait partie de la communauté de communes de la Région d'Audruicq. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 18 km². Depuis 2020, les Saint-Folquinois ont pour maire Mr Engrand. On compte plus d'une centaine de DPE à Saint-Folquin depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Plus précisément, 96 % des DPE sont réalisés sur les maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

1 045

Logements économes

Dans la commune

35 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

460 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Folquin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Folquin

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À Saint-Folquin, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 460. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Folquin

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Saint-Folquin est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 204 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,5 % de ses logements. En 2020, dix DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (50 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Saint-Folquin est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 35 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Folquin

Saint-Folquin ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 045 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 88 %. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 29 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Folquin

Saint-Folquin conserve un certain dynamisme immobilier avec 27 biens vendus sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014. À Saint-Folquin, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 2 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

15 maisons considérées en 2021

1 627 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

21 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Folquin

On compte 2 303 résidents (les Saint-Folquinois) au recensement de 2018 avec une densité de 129 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Folquin (23 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 734 des ménages qui sont au nombre de 928. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 26,7 % et 20,1 % des personnes de plus de quinze ans. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 192 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 65 individus supplémentaires ont été recensés à Saint-Folquin. Cela fait une augmentation de 3 % de la population. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 6 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Saint-Folquin habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 57 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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