Rénovation énergétique et DPE à Noreuil (62128)
Noreuil est située dans le département du Pas-de-Calais, son code postal est le 62128. Ce territoire s'étend sur 5 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Cette commune est administrée par Mme Manechez. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Noreuil. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
14 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Noreuil !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Noreuil
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Sud-Artois
Le
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune de Noreuil pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Sud-Artois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 1 944 DPE. En 2020, 198 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Le parc immobilier de la communauté de communes du Sud-Artois est plutôt sobre en énergie : on ne compte en effet qu’un logement sur sept considéré comme une
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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 47 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Sud-Artois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Noreuil
La commune de Noreuil ne compte que des maisons, 65 exactement ! Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Sud-Artois
Huit biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Noreuil depuis 2014. En revanche, il ne semble pas y avoir eu d'activité immobilière en 2021. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 436 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 54 % par les maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Noreuil. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1265 € en 2021, soit +12 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
221 maisons considérées en 2021
46 appartements considérés en 2021
148 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Noreuil
Noreuil est le lieu de domicile de 154 personnes nommées les Noreuillois (2018). La densité de population y est ainsi de 31 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. 44 familles sont installées à Noreuil parmi ses 60
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,7 % et 18,3 % des actifs du territoire.
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La commune de Noreuil a connu une croissance démographique de 14 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 19 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 67 % sur la période concernée. Notons que 79 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 1 % depuis moins de deux ans.
