Dourges
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Dourges (62119)

Dourges est située dans le département du Pas-de-Calais, son code postal est le 62119. Avec une superficie de 10 km², le territoire affiche une dimension modérée. 481 DPE à Dourges permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune référence 10 % de passoires énergétiques en son sein, c’est-à-dire des logements dont l'étiquette DPE est F ou G. Avec une main d'oeuvre de trois entreprises RGE à Dourges, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

2 540

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

7 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Dourges, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Dourges

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9,3 % des entreprises du bâtiment de Dourges sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces sept entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. De plus, 1 680 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Dourges pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Dourges est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Dourges

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Dourges, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Dans la commune de Dourges, depuis 2006,
481 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 18,9 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. En 2020, ce sont 81 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Dourges. En effet, 85 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Nous trouvons 24 % de logements économes et 10 % de passoires énergétiques à Dourges. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Dourges, ils représentent près de 41 % des appartements. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Dourges avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Dourges

Comment se caractérise le parc immobilier de Dourges ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 93 % parmi les 2 540 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 93 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 61 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (26 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Dourges

Le marché immobilier de Dourges se caractérise par la vente de 41 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Dourges n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 78 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

26 maisons considérées en 2021

1 690 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 324 €/m²

13 terrains considérés en 2021

153 €/m²

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Typologie des habitants de Dourges

C'est une commune urbaine assez dense (567 habitants/km²) qui recense 5 935 habitants appelés les Dourgeois (2018). La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. À Dourges, ce sont 2 369 ménages, dont 1 699 familles, qui ont été recensés. 49 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 24,9 % et 19,5 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 020 €.

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Entre 2009 et 2018, 326 individus supplémentaires ont été recensés à Dourges. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Dourges : leur effectif a augmenté de 13 % sur la même période. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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