Rénovation énergétique et DPE à Rinxent (62720)
Associée au code postal 62720, Rinxent fait partie intégrante de la communauté de communes de la Terre des Deux Caps. Ce territoire s'étend sur 8 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. En termes de DPE, de Rinxent est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 230 DPE à Rinxent. Cette commune présente un pourcentage de passoires énergétiques supérieur à la moyenne française. En effet, plus d'un logement sur six peut y être considéré comme très énergivore et nécessitant des travaux de rénovation énergétique. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rinxent
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5,6 % des entreprises du bâtiment de Rinxent sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Rinxent
Le
17,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 230 DPE. 27, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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Rinxent est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 23 % de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 76 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 71 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Rinxent
L'Insee dénombre 1 314 logements à Rinxent. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 95 %. Les
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Le marché immobilier à Rinxent
En 2021, on référence au moins 51 biens immobiliers vendus à Rinxent, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 84 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Rinxent n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 9 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
40 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rinxent
On compte 3 015 résidents (les Rinxentois) au recensement de 2018 avec une densité de 359 habitants par km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Rinxent, ce à 21 %. À Rinxent, ce sont 1 206
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,6 % des employés et pour 28,3 % des retraités. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 011 €, ceci toutes CSP confondues.
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La population a connu une croissance de 10 % entre 2009 et 2018, soit 275 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 3 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 14 % sur la période concernée. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
