Rénovation énergétique et DPE à Corbehem (62112)
Au sein du département du Pas-de-Calais, vous trouverez la municipalité de Corbehem. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. La municipalité de Corbehem a pour représentant Mr Bertout. En termes de DPE, de Corbehem est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 164 DPE à Corbehem. La commune compte 11 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Corbehem, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Corbehem
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Corbehem
Le
Ce sont 164 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Corbehem. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Au cours de l'année 2020, 22 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (82 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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À Corbehem, 20 % des logements sont considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 56 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Corbehem
Les logements de Corbehem sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 953 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Corbehem
À Corbehem, le marché immobilier est dynamique : 29 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 79 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Corbehem. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1617 € en 2021 soit +25 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
17 maisons considérées en 2021
8 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Corbehem
C'est une commune urbaine assez dense (896 habitants/km²) qui recense 2 339 habitants appelés les Corbehemois (2018). On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. Les familles sont présentes dans 673 des 904 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 50 % sont des couples avec enfant(s).
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La commune de Corbehem compte deux CSP bien représentées : les retraités (25,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (17,1 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 030 €, ceci toutes CSP confondues.
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Corbehem est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 114 personnes entre 2009 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 15 % entre 2009 et 2018. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.
