Verchocq
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Verchocq (62560)

La charmante localité de Verchocq est membre de la communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois. Son étendue atteint 16 km², avec une densité moyenne de 40 habitants par km². Les 38 DPE établis à Verchocq depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur six est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 16 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

326

Logements économes

Dans la commune

16 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

499 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Verchocq, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Verchocq

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Six sociétés du bâtiment sont situées à Verchocq ; parmi elles, trois possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 50,0 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 499. De nombreuses sociétés RGE en France sont multi-métiers : à Verchocq, il y a deux entreprises de ce genre.

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Les diagnostics énergétiques à Verchocq

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Verchocq comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Ce sont 38 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Verchocq. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 76 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 16 % de logements économes et 16 % de passoires énergétiques à Verchocq. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 78 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Verchocq

On ne compte quasiment que des maisons à Verchocq parmi ses 326 habitations. La part de résidences principales s'élève à 79 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Verchocq

Dans la commune de Verchocq, le nombre de ventes immobilières était de 20 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 77 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 412 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

15 terrains considérés en 2021

42 €/m²

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Typologie des habitants de Verchocq

Avec 630 habitants - nommés les "Verchocquois" - , Verchocq a une densité de 40 habitants par km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 20 % des habitants. À Verchocq, ce sont 260 ménages, dont 185 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 51 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 32,0 % sont des retraités et 18,6 % sont des ouvriers.

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Entre 2009 et 2018, 30 individus supplémentaires ont été recensés à Verchocq. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 8 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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