Rénovation énergétique et DPE à Calais (62100)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération Grand Calais Terres et Mers, Calais possède le code postal 62100. Ce territoire s'étend sur 34 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Calais est la première du département en termes de démographie ! Elle compte en effet 72 929 habitants. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Calais avec 9 382 DPE réalisés. La commune compte 7 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
9 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Calais
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5,3 % des entreprises du bâtiment de Calais sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Calais
Le diagnostic de performance énergétique ou
Sur le total des logements de Calais, 26 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 9 382 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 1 705 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. On observe que 60 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Calais, ce sont 9 % des logements, soit un logement sur onze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Calais, ils représentent près de 35 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 42 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Calais
Le parc immobilier de Calais est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Une
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Le marché immobilier à Calais
En 2021, on référence au moins 855 biens immobiliers vendus à Calais, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (74 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 10 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
625 maisons considérées en 2021
184 appartements considérés en 2021
44 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Calais
Le recensement de 2018 a comptabilisé 72 929 Calaisiens, habitant à Calais. Cette ville est très dense : près de 2 124 habitants au km² ! La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. Parmi ses 31 800
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (23,3 %) et des employés (17,6 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 935 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Calais a perdu des habitants : 1 407 pour être exact soit - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 5 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 9 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 44 % des
