Givenchy-en-Gohelle
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Givenchy-en-Gohelle (62580)

C'est dans le Pas-de-Calais que se situe la bourgade de Givenchy-en-Gohelle. La densité moyenne y est de 335 habitants par km² pour une superficie de 6 km². à Givenchy-en-Gohelle, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. En matière d'immobilier, Givenchy-en-Gohelle est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Avec une main d'oeuvre de trois entreprises RGE à Givenchy-en-Gohelle, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

876

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

1 212 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Givenchy-en-Gohelle, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Givenchy-en-Gohelle

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 11,1 % à Givenchy-en-Gohelle, ce qui correspond à trois entités légales distinctes certifiées RGE. Un nombre bien plus important, soit 1 212 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Givenchy-en-Gohelle pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Givenchy-en-Gohelle

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Givenchy-en-Gohelle,
19,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 167 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 19 DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 68 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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À Givenchy-en-Gohelle, 20 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Givenchy-en-Gohelle

À Givenchy-en-Gohelle, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 876 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 94 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1919 et 1945.

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Le marché immobilier à Givenchy-en-Gohelle

En 2021, 45 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Givenchy-en-Gohelle. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (63 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Givenchy-en-Gohelle ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1547 € en 2019 à 1721 € en 2021. Cela représente une augmentation de 11 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

25 maisons considérées en 2021

1 721 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 382 €/m²

15 terrains considérés en 2021

162 €/m²

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Typologie des habitants de Givenchy-en-Gohelle

Avec 1 990 habitants - nommés les "Givenchyssois" - , Givenchy-en-Gohelle a une densité de 335 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Givenchy-en-Gohelle (22 %). À Givenchy-en-Gohelle, ce sont 826 ménages, dont 615 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 48 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 34,0 % et 17,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Givenchy-en-Gohelle a subi une perte démographique de - 4 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 37 %. Les ménages de Givenchy-en-Gohelle habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 67 % d'entre eux ! On note également que 5 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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