Ferques
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Ferques (62250)

C'est dans le Pas-de-Calais que se situe la bourgade de Ferques. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 9 km². Les 99 DPE établis à Ferques depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

721

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

355 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Ferques !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ferques

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La commune de Ferques compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 19 entreprises du bâtiment. De plus, 355 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Ferques pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Ferques

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
99 DPE soit 13,7 % du parc immobilier de Ferques. En 2020, douze DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 68 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Nous trouvons 15 % de logements économes et 8 % de passoires énergétiques à Ferques. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Ferques : elles devront rapidement être rénovées.

Habiter un logement économe en énergie à Ferques ? C'est possible !

Les logements à Ferques

Ferques ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 721 logements. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 67 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (34 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Ferques

Le marché immobilier de la commune de Ferques est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 22 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (64 % exactement). La commune de Ferques n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 19 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

1 554 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 201 €/m²

3 terrains considérés en 2021

128 €/m²

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Typologie des habitants de Ferques

Avec une densité de 197 habitants au km², la commune de Ferques compte près de 1 785 habitants appelés les Ferquois. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Ferques (23 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 550 des ménages qui sont au nombre de 678. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,4 % des retraités et pour 22,0 % des employés.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Ferques a subi une perte démographique de - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Ferques. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 16 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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