Rénovation énergétique et DPE à Annezin (62232)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, Annezin est localisée dans le Pas-de-Calais. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². 585 DPE à Annezin permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. La commune compte 9 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation. La commune d'Annezin ne fait pas partie de la zone d'intervention d'assez de sociétés spécialisées en rénovation énergétique pour couvrir l'entretien et la réfection de l'ensemble de son parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
9 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Annezin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Annezin
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9,3 % des entreprises du bâtiment d'Annezin sont reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Annezin
Le
La commune d'Annezin est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 585 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,8 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 127 DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 89 % sur des maisons et à 72 % sur des biens en vente.
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À Annezin, 19 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Annezin, ils représentent près de 69 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 67 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Annezin
En matière de logements à Annezin, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 94 %. Sur les 2 679 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les
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Le marché immobilier à Annezin
Dans la commune d'Annezin, le nombre de ventes immobilières était de 39 sur l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 84 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Annezin ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1376 € en 2019 à 1533 € en 2021. Cela représente une augmentation de 11 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
35 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Annezin
C'est une commune urbaine assez dense (970 habitants/km²) qui recense 5 871 habitants appelés les Annezinois (2018). On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 1 730 des
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,7 % et 17,7 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 110 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.
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La commune d'Annezin a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 264 habitants supplémentaires. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. Les
