Rénovation énergétique et DPE à Audinghen (62179)
Située dans le Pas-de-Calais, Audinghen fait partie de la communauté de communes de la Terre des Deux Caps. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 13 km². 170 DPE à Audinghen permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. 14 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. La réfection énergétique des logements d'Audinghen est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
14 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
19 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune d'Audinghen, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Audinghen
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Audinghen
Le diagnostic de performance énergétique (
La commune d'Audinghen est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 170 DPE enregistrés, ce qui correspond à 30,4 % de ses logements. En 2020, ce sont 50 DPE qui ont été enregistrés. Les biens en vente représentent 73 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.
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Audinghen est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 79 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Pratiquement l'ensemble (92 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.
Les logements à Audinghen
On ne compte quasiment que des maisons à Audinghen parmi ses 559 habitations. Seulement 44 % des logements sont considérés comme des
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Le marché immobilier à Audinghen
Le marché immobilier d'Audinghen se caractérise par la vente de seize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Audinghen ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2569 € en 2019 à 3039 € en 2021. Cela représente une augmentation de 18 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
13 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants d'Audinghen
À Audinghen sont recensés 585 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 44 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Audinghen, ce à 23 %. Sur la commune d'Audinghen, 179
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 26,8 % et 16,2 % des personnes de plus de quinze ans.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Audinghen n'a pas subi d'évolution démographique majeure. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 14 % en neuf années. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 28 %. 19 % des
