Rénovation énergétique et DPE à Sanghen (62850)
Relevant à la fois du département du Pas-de-Calais et de l'EPCI de la communauté de communes Pays d'Opale, Sanghen est identifiable grâce à son code postal 62850. Son étendue atteint 6 km², avec une densité moyenne de 55 habitants par km². Sanghen, dont les habitants sont les Sanghinois, est gérée par Mr Doye. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense dix DPE à Sanghen. Avec une main d'oeuvre de deux entreprises RGE à Sanghen, l'accès à la rénovation énergétique y est moyen et pourrait s'améliorer pour que l'ensemble des habitants puissent effectuer leurs travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
15 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sanghen
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Six sociétés du bâtiment sont situées à Sanghen ; parmi elles, deux possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Pays d'Opale
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, dix DPE ont été réalisés dans la commune de Sanghen pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Pays d'Opale. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 103 DPE ont d'ores et déjà été effectués. De plus, 243 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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La communauté de communes Pays d'Opale est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 12 % de
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Pays d'Opale et votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 57 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Sanghen
Les 130 logements de Sanghen sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Sanghen
À Sanghen, le marché immobilier est dynamique : treize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (80 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
5 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Sanghen
Le recensement de 2018 a enregistré 341 personnes domiciliées sur la commune de Sanghen. On les appelle les Sanghinois. La densité de population y est de 55 habitants/km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Sanghen, ce à 28 %. Sur la commune de Sanghen, 98
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La commune de Sanghen compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (27,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (25,4 %).
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La commune de Sanghen a connu une croissance démographique de 28 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 74 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 13 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 55 % des
