Rénovation énergétique et DPE à Wizernes (62570)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer, Wizernes est localisée dans le Pas-de-Calais. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 6 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Wizernes depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'évaluation des DPE montre que les maisons sont majoritaires à 83 %. Enfin, on constate que la tension artisanale à Wizernes est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
21 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Wizernes
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La commune de Wizernes compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Wizernes
Le
La commune de Wizernes est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 335 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,5 % de ses logements. Sur l'année 2020, on estime que 61 DPE y ont été réalisés. On observe que 63 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.
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À Wizernes, ce sont 13 % des logements, soit un logement sur huit, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 49 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 67 % des biens construits à Wizernes avant 1919 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Wizernes
Les logements de Wizernes sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 1 491 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Wizernes
Wizernes conserve un certain dynamisme immobilier avec 46 biens vendus sur l'année 2021. 79 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 12 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
39 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Wizernes
C'est une commune urbaine assez dense (522 habitants/km²) qui recense 3 272 habitants appelés les Wizernois (2018). Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Wizernes, ce sont 1 374
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 27,9 % et 19,6 % des personnes de plus de quinze ans. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 1 953 €, ceci toutes CSP confondues.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Wizernes a subi une perte démographique de - 2 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 8 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 10 % des
