Tournehem-sur-la-Hem
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Tournehem-sur-la-Hem (62890)

Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer, Tournehem-sur-la-Hem est localisée dans le Pas-de-Calais. Etalée sur 18 km², elle compte pas moins de 78 résidents au kilomètre carré. Le maire de cette municipalité est Jean Paul Vasseur, qui administre les Sarrazins. En termes de DPE, de Tournehem-sur-la-Hem est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 110 DPE à Tournehem-sur-la-Hem. L'ensemble des DPE réalisés nous donne une indication sur le nombre de logements énergivores. Nous pouvons constater qu'un logement sur cinq est considéré comme une passoire énergétique, ce qui représente 19 % de tout le parc immobilier de la ville. Des performances, donc, à améliorer.

Nombre de logements

Dans la commune

673

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

549 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Tournehem-sur-la-Hem !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Tournehem-sur-la-Hem

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A ce jour, 27 entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Tournehem-sur-la-Hem. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 549 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Tournehem-sur-la-Hem pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Tournehem-sur-la-Hem

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ce sont 110 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Tournehem-sur-la-Hem. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, ce sont treize DPE qui ont été enregistrés. Depuis 2006, on observe que 69 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (95 %) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 19 %), contre seulement 2 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 67 % sont considérés comme énergivores. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 63 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Tournehem-sur-la-Hem ? C'est possible !

Les logements à Tournehem-sur-la-Hem

L'Insee dénombre 673 logements à Tournehem-sur-la-Hem. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 93 %. La part de résidences principales s'élève à 88 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Tournehem-sur-la-Hem

En 2021, on référence au moins seize biens immobiliers vendus à Tournehem-sur-la-Hem, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). La commune de Tournehem-sur-la-Hem n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 30 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 543 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

4 €/m²

03

Typologie des habitants de Tournehem-sur-la-Hem

Avec une densité de 78 habitants au km², la commune de Tournehem-sur-la-Hem compte près de 1 418 habitants appelés les Sarrazins. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. On comptabilise 587 foyers dans cette commune, dont 420 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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La commune de Tournehem-sur-la-Hem compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,8 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,1 %).

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La commune de Tournehem-sur-la-Hem a connu une croissance démographique de 6 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 83 habitants supplémentaires. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 1 % sur la période totale (2009-2018). Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 12 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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