Westrehem
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Westrehem (62960)

Relevant à la fois du département du Pas-de-Calais et de l'EPCI de la communauté d'agglomération de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, Westrehem est identifiable grâce à son code postal 62960. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les Westrehemois sont les résidents de Westrehem, dirigés par Gilles Tailly. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les quinze DPE réalisés à Westrehem depuis 2006. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).

Nombre de logements

Dans la commune

105

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Plus de 661 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Westrehem

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Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche deux entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 661 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Westrehem pour participer à la transition énergétique du territoire.

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02

Les diagnostics énergétiques à Westrehem

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Westrehem, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Dans la commune de Westrehem, depuis 2006,
quinze DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,3 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Sur l'année 2020, on estime que six DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.

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À Westrehem, une habitation sur quinze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Westrehem

On ne compte quasiment que des maisons à Westrehem parmi ses 105 habitations. 87 % des logements sont des résidences principales et 86 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (35 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Westrehem

À Westrehem, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

2 202 €/m²

2 appartements considérés en 2021

529 €/m²

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Westrehem

En 2018, 249 personnes domiciliées à Westrehem, les Westrehemois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 84 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Sur la commune de Westrehem, 73 ménages sont composés d'une famille. De plus, ces familles sont, pour 49 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (21,2 %) et des employés (21,2 %).

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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 26 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 13 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 31 %. 4 % des ménages de Westrehem s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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