Rénovation énergétique et DPE à Wardrecques (62120)
La collectivité de Wardrecques est située dans le Pas-de-Calais et fait partie de l'EPCI suivante : communauté d'agglomération du Pays de Saint-Omer. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Mr Cainne est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Wardrecquois. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Wardrecques est de 80. De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
29 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Wardrecques, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Wardrecques
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A ce jour, sept entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Wardrecques
Le
Ce sont 80 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Wardrecques. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, cinq DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 65 % des maisons en vente.
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À Wardrecques, une habitation sur treize est une
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 61 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Wardrecques
98 % des 499 logements de Wardrecques sont des maisons. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Wardrecques
En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Wardrecques, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (59 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Wardrecques. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1777 € en 2021 soit +31 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Wardrecques
Wardrecques est le lieu de domicile de 1 336 personnes nommées les Wardrecquois (2018). La densité de population y est ainsi de 354 habitants au km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 478 foyers habitent la commune et parmi eux, 391
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,9 % et 21,5 % des personnes de plus de quinze ans.
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La commune de Wardrecques a connu une croissance démographique de 15 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 173 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Wardrecques : leur effectif a augmenté de 105 % sur la même période. 8 % des
