Rénovation énergétique et DPE à Waben (62180)
Faisant partie de l'intercommunalité de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois, Waben possède le code postal 62180. Etalée sur 9 km², elle compte pas moins de 49 résidents au kilomètre carré. Depuis 2020, les Wabeniens ont pour maire Mr Gauduin. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Waben ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Waben !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Waben
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Actuellement, aucune des neuf entreprises du bâtiment installées à Waben n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Waben
Le diagnostic de performance énergétique ou
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 27 DPE soit 12,3 % du parc immobilier de Waben. Trois DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en vente.
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À Waben, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 86 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Waben
Une grande majorité (90 % exactement) des habitations de Waben sont des maisons. La part de
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Le marché immobilier à Waben
À Waben, on a recensé la vente de sept biens immobiliers au cours de l'année 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. On constate que le marché est plutôt en baisse à Waben. Par exemple, le prix au m² des terrains a diminué : -23 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Waben
On a recensé 433 Wabeniens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 49 habitants/km² à Waben. Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 29 %. 145
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 25,6 % et 25,6 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Waben a augmenté de 22 personnes soit de 5 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 2 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 10 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 65 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 59 % des
