Vendin-lès-Béthune
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Vendin-lès-Béthune (62232)

C'est dans le Pas-de-Calais que se situe la bourgade de Vendin-lès-Béthune. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Les habitants de Vendin-lès-Béthune sont administrés par Sylvie Meyfroidt Lefait. Ils sont nommés les Vendinois. 198 DPE à Vendin-lès-Béthune permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 94 % concernent des maisons.

Nombre de logements

Dans la commune

1 113

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

18 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

5 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Vendin-lès-Béthune

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25 sociétés du bâtiment sont situées à Vendin-lès-Béthune ; parmi elles, cinq possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 20,0 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Vendin-lès-Béthune pour y réaliser des travaux s'élève à 1 097. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Vendin-lès-Béthune

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Vendin-lès-Béthune, depuis 2006,
198 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 17,8 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Neuf DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 80 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.

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Si vous prenez six logements au hasard dans la commune de Vendin-lès-Béthune, vous êtes quasiment sûr(e) de tomber sur au moins une passoire énergétique ! Elles représentent en effet 18 % du parc.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 83 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Saviez-vous que 69 % des biens construits à Vendin-lès-Béthune entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Vendin-lès-Béthune ? C'est possible !

Les logements à Vendin-lès-Béthune

À Vendin-lès-Béthune, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 1 113 logements. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 96 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 76 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (32 % des résidences principales) s'est achevée entre 1946 et 1970.

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Le marché immobilier à Vendin-lès-Béthune

À Vendin-lès-Béthune, on a recensé la vente de neuf biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (78 % exactement). Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 1426 € en 2021 contre 1412 € en 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 426 €/m²

1 appartement considéré en 2021

867 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Vendin-lès-Béthune

Les Vendinois sont nombreux ! Près de 2 452 personnes habitent à Vendin-lès-Béthune en 2018. C'est une ville assez dense avec 672 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 23 %. Parmi ses 1 065 ménages, on trouve tout de même 740 familles. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (47 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,1 % et 17,8 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 167 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Vendin-lès-Béthune a augmenté de 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Vendin-lès-Béthune. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 5 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Les ménages de Vendin-lès-Béthune habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 8 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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