Rénovation énergétique et DPE à Valhuon (62550)
Située dans le département du Pas-de-Calais, la municipalité de Valhuon porte le code postal 62550. Elle est également membre de la communauté de communes du Ternois. Occupant une étendue de 9 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Les habitants de Valhuon sont administrés par Marie-Claude Pagerie. Ils sont nommés les Valhuonnais. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Valhuon est de 23. Dans la perspective de rénover pour réduire leur empreinte climatique, les Valhuonnais doivent se tourner vers des entreprises RGE externes, aucune n'étant établie dans la municipalité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Valhuon
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On estime que six entreprises du bâtiment sont domiciliées à Valhuon et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Ternois
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, 23 DPE ont été réalisés dans la commune de Valhuon pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Ternois. A cette échelle, on estime que déjà 2 859 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 393 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Les
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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 67 %.
Les logements à Valhuon
Les 252 logements de Valhuon sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Valhuon
Le marché immobilier de la commune de Valhuon est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : huit en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (53 % exactement).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Valhuon
On compte 562 résidents (les Valhuonnais) au recensement de 2018 avec une densité de 61 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Valhuon, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 228 foyers dans cette commune, dont 162 familles. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).
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À Valhuon, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 29,6 % des personnes en âge de travailler. Les retraités arrivent en deuxième position avec une part de 19,3 %.
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La population a diminué à Valhuon depuis 2009 : on comptait déjà quinze personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 8 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
