Rénovation énergétique et DPE à Troisvaux (62130)
Située dans le Pas-de-Calais, Troisvaux fait partie de la communauté de communes du Ternois. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 6 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Charles Torchy qui a été élu maire de la commune. Quelle est l'efficacité énergétique de son parc immobilier ? C'est l'information que nous apportent les douze DPE réalisés à Troisvaux depuis 2006. Il peut être compliqué pour les Trivalois d'obtenir des aides financières pour rénover leur logement car aucun professionnel RGE n'est installé près de chez eux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Troisvaux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Troisvaux
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Troisvaux et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Ternois
Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du
Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Troisvaux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,7 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Ternois. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 859 DPE. En 2020, 393 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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En France métropolitaine, un logement sur six peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 58 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Troisvaux
À Troisvaux, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 124 logements. Ici, les propriétaires sont occupants des
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Le marché immobilier à Troisvaux
Le marché immobilier de Troisvaux se caractérise par la vente de treize biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 70 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
9 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Troisvaux
Avec une densité de 44 habitants au km², la commune de Troisvaux compte près de 274 habitants appelés les Trivalois. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. Sur la commune de Troisvaux, 86
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À Troisvaux, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 36,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,7 %.
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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 14 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 5 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 70 % des
