Rénovation énergétique et DPE à Saint-Nicolas (62223)
Saint-Nicolas, dans le département du Pas-de-Calais, est membre de la communauté urbaine d'Arras. Sa superficie est notable : elle fait en effet moins de 5 km² ! Cela fait d'elle une des municipalités de France les moins étendues. 609 DPE à Saint-Nicolas permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 57 % concernent des appartements. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Saint-Nicolas, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Nicolas !
Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Nicolas
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La commune de Saint-Nicolas compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Saint-Nicolas
Le diagnostic de performance énergétique (
Sur le total des logements de Saint-Nicolas, 27,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 609 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 53 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 57 % sur des appartements et à 56 % sur des biens en location.
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Dans la commune de Saint-Nicolas, 8 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Les ménages vivant dans des maisons sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 55 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Saviez-vous que 52 % des biens construits à Saint-Nicolas entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Saint-Nicolas
Le parc immobilier de Saint-Nicolas est constitué d'appartements et de maisons en proportion similaire. Les
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Le marché immobilier à Saint-Nicolas
Le marché immobilier de la commune de Saint-Nicolas est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 31 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (84 % des transactions depuis 2014). La commune de Saint-Nicolas n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 12 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
25 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Saint-Nicolas
Saint-Nicolas est une commune très densément peuplée (1 481 habitants/km²) avec ses 4 724 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Nicolaïtes. La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 20 % de la population totale. 1 327
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À Saint-Nicolas, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 29,9 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 19,4 %. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 992 €.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Nicolas a subi une perte démographique de - 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 18 % sur la période totale. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 45 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 44 % des
