Rénovation énergétique et DPE à Saint-Michel-sous-Bois (62650)
Relevant à la fois du département du Pas-de-Calais et de l'EPCI de la communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois, Saint-Michel-sous-Bois est identifiable grâce à son code postal 62650. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (6 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Saint-Michel-sous-Bois, dont les habitants sont les Saint-Michellois, est gérée par Mr Lecerf. On compte cinq DPE à Saint-Michel-sous-Bois entre 2006 et juillet 2021. Ces diagnostics contribuent à évaluer la performance énergétique des logements et à promouvoir des rénovations visant à réduire leur impact environnemental. Saint-Michel-sous-Bois ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Michel-sous-Bois !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Michel-sous-Bois
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Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Saint-Michel-sous-Bois. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 382 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Michel-sous-Bois pour participer à la transition énergétique du territoire.
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois
Le
La commune de Saint-Michel-sous-Bois a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 8,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Saint-Michel-sous-Bois. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois. 1 266, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. En 2020, 209 DPE y ont été enregistrés. 70 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (94 %) sont réalisés pour des maisons.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois et votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 66 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Saint-Michel-sous-Bois
Saint-Michel-sous-Bois ne compte que des maisons parmi ses 62 logements (notons que certaines d'entre elles peuvent parfois être divisées en lots qui sont vendus comme des appartements). Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois
Le marché immobilier de la commune de Saint-Michel-sous-Bois est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : six en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 337 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 58 % par les terrains. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Michel-sous-Bois. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1271 € en 2021, soit +16 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
115 maisons considérées en 2021
10 appartements considérés en 2021
201 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Saint-Michel-sous-Bois
En 2018, 120 personnes domiciliées à Saint-Michel-sous-Bois, les Saint-Michellois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 21 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Saint-Michel-sous-Bois (23 %). Parmi ses 45
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 33,3 % et 22,2 % des personnes actives.
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Saint-Michel-sous-Bois est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de deux personnes entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Michel-sous-Bois : leur effectif a augmenté de 11 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 66 % des
