Rollancourt
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Rollancourt (62770)

Située dans le département du Pas-de-Calais, la municipalité de Rollancourt porte le code postal 62770. Elle est également membre de la communauté de communes des Sept Vallées. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 12 km². Rollancourt, dont les habitants sont les Rollancourtois, est gérée par Mr Carlier. Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 32 DPE à Rollancourt. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement.

Nombre de logements

Dans la commune

152

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

38 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

387 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rollancourt, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rollancourt

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La commune de Rollancourt présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 387 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Rollancourt pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Rollancourt

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Rollancourt est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 32 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,1 % de ses logements. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 88 % des maisons en vente.

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La commune de Rollancourt doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 38 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Rollancourt : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Rollancourt

Rollancourt ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 152 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 70 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rollancourt

Le marché immobilier de la commune de Rollancourt est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : trois en 2021. 59 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

506 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Rollancourt

On compte 294 résidents (les Rollancourtois) au recensement de 2018 avec une densité de 25 habitants par km². La tranche d'âge la plus représentée dans la commune est celle des 15 - 29 ans. Ils comptent pour 32 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 78 des ménages qui sont au nombre de 104. Les couples sans enfant constituent 67 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,1 % des ouvriers et pour 34,0 % des retraités.

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Entre 2009 et 2018, la population de Rollancourt a diminué de 59 personnes (- 17 %). La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Rollancourt : leur effectif a augmenté de 14 % sur la même période. 58 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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