Rénovation énergétique et DPE à Neufchâtel-Hardelot (62152)
Relevant à la fois du département du Pas-de-Calais et de l'EPCI de la communauté d'agglomération du Boulonnais, Neufchâtel-Hardelot est identifiable grâce à son code postal 62152. Sa superficie est de 21 km², avec une moyenne de 178 habitants par km2. Mme Juilien-Peuvion est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Hardelotois. Les résidents sont assez nombreux à avoir réalisé des DPE à Neufchâtel-Hardelot depuis 2006. 1 073 DPE permettent désormais d'établir l'efficacité énergétique globale des logements, autrement dit leur impact environnemental et climatique. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 17 %. Autrement dit, 17 % des logements de Neufchâtel-Hardelot nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
13 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
17 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neufchâtel-Hardelot
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À Neufchâtel-Hardelot, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Neufchâtel-Hardelot
La mise en place du
La commune de Neufchâtel-Hardelot est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 073 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,5 % de ses logements. 87 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 51 % sur des maisons et à 75 % sur des biens en vente.
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Dans la municipalité de Neufchâtel-Hardelot, on compte un logement sur six considéré comme une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 71 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 78 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Neufchâtel-Hardelot
Les logements de Neufchâtel-Hardelot sont répartis de manière quasi-égale entre les maisons et les appartements. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Neufchâtel-Hardelot
En 2021, 119 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Neufchâtel-Hardelot. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des appartements (58 % exactement). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 28 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
32 maisons considérées en 2021
56 appartements considérés en 2021
29 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Neufchâtel-Hardelot
Le recensement de 2018 a enregistré 3 744 personnes domiciliées sur la commune de Neufchâtel-Hardelot. On les appelle les Hardelotois. La densité de population y est de 178 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 24 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Parmi ses 1 606
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 15,4 % des employés et pour 31,6 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 699 €.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Neufchâtel-Hardelot : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Neufchâtel-Hardelot : leur effectif a augmenté de 51 % sur la même période. 54 % des
