Rénovation énergétique et DPE à Nesles (62152)
Nesles, dans le département du Pas-de-Calais, est membre de la communauté d'agglomération du Boulonnais. Avec une superficie de 5 km², le territoire affiche une dimension modérée. Les Neslois sont les résidents de Nesles, dirigés par Guy Feutry. On compte plus d'une centaine de DPE à Nesles depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. Près de 19 % des logements ont une faible consommation énergétique à Nesles, un constant encourageant pour la transition énergétique du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
19 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Nesles, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nesles
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A ce jour, dix entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Nesles
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 128 DPE ont été effectués à Nesles depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (29,1 %). 32, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 66 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Nous trouvons 19 % de logements
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Nesles : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Nesles
On ne compte quasiment que des maisons à Nesles parmi ses 440 habitations. La part de
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Le marché immobilier à Nesles
Nesles conserve un certain dynamisme immobilier avec quinze biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (65 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Nesles ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1500 € en 2019 à 1832 € en 2021. Cela représente une augmentation de 22 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
12 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Nesles
Nesles est le lieu de domicile de 991 personnes nommées les Neslois (2018). La densité de population y est ainsi de 195 habitants au km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 20 % de la population totale. Les familles sont présentes dans 297 des 395 foyers de la commune. 47 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 22,7 % et 18,6 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Nesles n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 6 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 52 % des
