Rénovation énergétique et DPE à Montcavrel (62170)
Située dans le Pas-de-Calais, Montcavrel fait partie de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois. Sa superficie est de 10 km², avec une moyenne de 42 habitants par km2. Mr De Longueval est le maire de la commune, dont les habitants sont appelés les Montcavrellois. 41 : c'est le volume de DPE à Montcavrel depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. 7 % , voilà le pourcentage de logements économes à Montcavrel. Il s'agit d'habitations qui ne nécessitent pas (pour l'instant) de travaux de rénovation car suffisamment respectueuses de l'environnement.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
29 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Montcavrel
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A ce jour, quatre entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques à Montcavrel
Le
Sur le total des logements de Montcavrel, 19,8 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 41 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.
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Montcavrel compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 29 % des habitations soit une sur trois sont des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 82 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Montcavrel
L'Insee dénombre 207 logements à Montcavrel. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 94 %. Une
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Le marché immobilier à Montcavrel
Le marché immobilier de Montcavrel se caractérise par la vente de douze biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 58 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Montcavrel. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1863 € en 2021 soit +19 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
6 maisons considérées en 2021
2 appartements considérés en 2021
3 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Montcavrel
Avec 406 habitants - nommés les "Montcavrellois" - , Montcavrel a une densité de 42 habitants par km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 22 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. 127 familles sont installées à Montcavrel parmi ses 168
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 33,8 % et 16,9 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la population de Montcavrel a augmenté de 34 personnes soit de 9 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 56 % des
