Rénovation énergétique et DPE à Marest (62550)
Rattachée au groupement de la communauté de communes du Ternois, Marest est localisée dans le Pas-de-Calais. Sa superficie est inférieure à 5 km², elle fait partie des 11 % de communes les plus petites de France hexagonale. Depuis 2020, les Marestois ont pour maire Mr Helleboid. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement neuf DPE à Marest depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Marest ne possède pas de sociétés spécialisées en rénovation thermique et énergétique (RGE) mais elle peut s'appuyer sur les nombreuses entreprises des communes voisines.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
23 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marest, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marest
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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Marest et pourraient prétendre à une certification
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Ternois
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, neuf DPE ont été réalisés dans la commune de Marest pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Ternois. A l'échelle de l'intercommunalité, 2 859 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 393 DPE y ont été enregistrés. 74 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (91 %) sont réalisés pour des maisons.
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La communauté de communes du Ternois présente 23 % de
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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1946 et 1970 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Marest
À Marest, on recense uniquement des maisons, exactement 130. 89 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Marest
Dans la commune de Marest, le nombre de ventes immobilières était de deux sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 59 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
2 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Marest
Avec 283 habitants - nommés les "Marestois" - , Marest a une densité de 89 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Marest (29 %). Les familles sont présentes dans 80 des 115 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples avec enfant(s).
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,6 % des employés et pour 19,6 % des ouvriers.
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La population a connu une croissance de 7 % entre 2009 et 2018, soit 19 personnes supplémentaires. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 60 % des
