Rénovation énergétique et DPE à Maninghem (62650)
Dans le cadre de la communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois, on trouve Maninghem, localisée dans le Pas-de-Calais. Elle est d'ailleurs peu étendue géographiquement (moins de 5 km²). Depuis 2020, les Maninghois ont pour maire Mr Leduc. Depuis 2006, on recense cinq DPE à Maninghem. Cela offre un petit aperçu de la consommation énergétique et de l'empreinte environnementale des habitations locales. La commune de Maninghem ne présente pas de difficultés à la réfection de son patrimoine bâti, l'approvisionnement en sociétés RGE étant en effet suffisant dans cette zone.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
9 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maninghem, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Maninghem
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La commune de Maninghem compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Maninghem grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
La commune de Maninghem a enregistré cinq DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,6 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Maninghem. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Haut Pays du Montreuillois. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 266 DPE ont d'ores et déjà été effectués. 209 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Un logement sur cinq peut être considéré comme une
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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 53 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.
Les logements à Maninghem
À Maninghem, on recense uniquement des maisons, exactement 66. D'autre part, on dénombre 80 % de
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Le marché immobilier à Maninghem
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu à Maninghem. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 68 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants de Maninghem
Avec 149 habitants - nommés les "Maninghois" - , Maninghem a une densité de 37 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. 39 familles sont installées à Maninghem parmi ses 54
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des professions intermédiaires (35,4 %) et des employés (20,2 %).
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit quatre personnes supplémentaires. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 95 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 69 % des
