Loos-en-Gohelle
Pas-de-Calais

Rénovation énergétique et DPE à Loos-en-Gohelle (62750)

C'est dans le Pas-de-Calais que se situe la bourgade de Loos-en-Gohelle. Etalée sur 13 km², elle compte pas moins de 539 résidents au kilomètre carré. On compte plus d'une centaine de DPE à Loos-en-Gohelle depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE effectués montre que 78 % d'entre eux portent sur des maisons. Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Loos-en-Gohelle, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

2 984

Logements économes

Dans la commune

15 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

5 sociétés sur la commune

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Loos-en-Gohelle

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 5,9 % à Loos-en-Gohelle, ce qui correspond à cinq entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Loos-en-Gohelle pour y réaliser des travaux s'élève à 1 514. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à Loos-en-Gohelle

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Loos-en-Gohelle, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 24,2 % du total des logements de Loos-en-Gohelle.
Cela équivaut à 723 DPE. 117 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Loos-en-Gohelle concernent notamment à 57 % des logements en vente.

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Dans la commune de Loos-en-Gohelle, 12 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 45 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Loos-en-Gohelle

L'Insee dénombre 2 984 logements à Loos-en-Gohelle. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 88 %. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 59 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (33 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Loos-en-Gohelle

À Loos-en-Gohelle, on a recensé la vente de 29 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

21 maisons considérées en 2021

1 509 €/m²

3 appartements considérés en 2021

1 854 €/m²

4 terrains considérés en 2021

150 €/m²

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Typologie des habitants de Loos-en-Gohelle

Les Loosois sont nombreux ! Près de 6 855 personnes habitent à Loos-en-Gohelle en 2018. C'est une ville assez dense avec 539 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Loos-en-Gohelle, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Loos-en-Gohelle, 1 935 ménages sont composés d'une famille. Parmi les ménages comportant une famille, 44 % sont des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,0 % des employés et pour 26,4 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 934 €.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Loos-en-Gohelle : aucune évolution significative de population. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 4 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 11 % des ménages de Loos-en-Gohelle s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 52 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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