Rénovation énergétique et DPE à Lestrem (62136)
Au sein du département du Pas-de-Calais, vous trouverez la municipalité de Lestrem. Occupant une étendue de 21 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. à Lestrem, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. La commune compte 43 % de logements économes sur son territoire, une belle performance ! Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Lestrem, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
43 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
10 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Lestrem, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Lestrem
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La commune de Lestrem compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Lestrem
Le
Exactement 386 DPE ont été effectués à Lestrem depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,9 %). Au cours de l'année 2020, 53 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 49 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 72 % des maisons.
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À Lestrem, une habitation sur dix est une
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Les appartements sont à rénover en priorité ! 88 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 64 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Lestrem
Les logements de Lestrem sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 1 845 logements de la commune. Les
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Le marché immobilier à Lestrem
En 2021, on référence au moins 28 biens immobiliers vendus à Lestrem, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 60 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Lestrem n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 22 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
16 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Lestrem
Avec une densité de 216 habitants au km², la commune de Lestrem compte près de 4 610 habitants appelés les Lestremois. La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 21 % des habitants. Parmi ses 1 698
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 17,0 % des professions intermédiaires et pour 24,0 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 459 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Lestrem est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 413 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 39 % sur la période concernée. Les
