Rénovation énergétique et DPE à Guînes (62340)
La collectivité de Guînes est située dans le Pas-de-Calais et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Pays d'Opale. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 26 km². La municipalité de Guînes a pour représentant Mr Buy. En termes de DPE, de Guînes est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 412 DPE à Guînes. Si l'on compare les types de bien de ces diagnostics, on observe que 84 % concernent des maisons.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
12 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Guînes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guînes
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Guînes
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Guînes grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 412 DPE soit 18,1 % du parc immobilier de Guînes. Sur l'année 2020, on estime que douze DPE y ont été réalisés. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 84 % sur des maisons et à 67 % sur des biens en vente.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
À Guînes, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Les maisons sont à rénover en priorité ! 39 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Votre logement a été construit entre 1971 et 1990 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 56 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.
Les logements à Guînes
En matière de logements à Guînes, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 90 %. Sur les 2 279 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le marché immobilier à Guînes
En 2021, 67 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Guînes. 73 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Guînes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 108 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
41 maisons considérées en 2021
6 appartements considérés en 2021
20 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guînes
Le recensement de 2018 a enregistré 5 619 personnes domiciliées sur la commune de Guînes. On les appelle les Guinois. La densité de population y est de 214 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! 1 548 familles sont installées à Guînes parmi ses 2 109
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 24,1 % et 19,6 % des personnes actives. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 936 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
The chart has not been created yet.
The chart has not been created yet.
Entre 2009 et 2018, la population de Guînes a augmenté de 118 personnes soit de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Guînes. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 10 % depuis moins de deux ans.
