Rénovation énergétique et DPE à Guemps (62370)
Relevant à la fois du département du Pas-de-Calais et de l'EPCI de la communauté de communes de la Région d'Audruicq, Guemps est identifiable grâce à son code postal 62370. Ce territoire s'étend sur 16 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. Guemps, dont les habitants sont les Guempois, est gérée par Mr Cousin. Les 88 DPE établis à Guemps depuis 2006 nous permettent d'en calculer la part de logements économes et de passoires (autrement dit le pourcentage de biens à réhabiliter en priorité pour réduire les émissions de gaz à effet de serre du territoire). Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 94 % des DPE référencés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
23 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Guemps, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guemps
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À Guemps, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Guemps
Le
Exactement 88 DPE ont été effectués à Guemps depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20 %). Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent 58 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 94 % des maisons.
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À Guemps, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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À Guemps, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Guemps
À Guemps, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 441 logements. En France, les
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Le marché immobilier à Guemps
À Guemps, on a recensé la vente de 21 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (53 % exactement). On constate que le marché est plutôt en baisse à Guemps. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -3 % en 2021 par rapport à 2019.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
11 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Guemps
Guemps est le lieu de domicile de 1 086 personnes nommées les Guempois (2018). La densité de population y est ainsi de 69 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 325
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,4 % et 21,1 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, 138 individus supplémentaires ont été recensés à Guemps. Cela fait une augmentation de 15 % de la population. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 23 %. Il est intéressant de savoir que 56 % des
