Rénovation énergétique et DPE à Fosseux (62810)
La municipalité de Fosseux dont le code postal est 62810 fait partie du département du Pas-de-Calais et de la communauté de communes des Campagnes de l'Artois. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 5 km². La municipalité de Fosseux a pour représentant Mr Delannoy. Du côté de son parc immobilier, on compte seulement quatre DPE à Fosseux depuis 2006 ! Ce diagnostic pourtant essentiel sert à mettre en lumière le profil énergétique des logements (consommation, émissions de gaz à effet de serre, etc.). Aucune société RGE n'est domiciliée dans cette zone, cela n'est néanmoins pas un frein à la rénovation énergétique car les communes environnantes sont bien pourvues en professionnels qualifiés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
10 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
18 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Fosseux, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fosseux
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Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Fosseux, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Selon les chiffres dont nous disposons, quatre DPE ont été réalisés dans la commune de Fosseux pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes des Campagnes de l'Artois et non pas la commune seule. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 360 DPE. Ce sont 325 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 94 %.
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La communauté de communes des Campagnes de l'Artois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 18 % de
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Attention, 58 % des appartements sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 74 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Fosseux
À Fosseux, on recense uniquement des maisons, exactement 67. 87 % des logements sont des
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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Campagnes de l'Artois
En 2021, trois biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Fosseux. Cette commune semble présenter un déficit sur les ventes immobilières. En effet, le nombre de ventes en 2021 semble insuffisant au regard de son marché immobilier. Ces données seront prochainement corrigées. Au niveau de la communauté de communes, ce sont 554 ventes immobilières qui ont été enregistrées en 2021. Regardons quel est le type de biens immobiliers le plus vendu toutes années confondues. Ce sont les terrains avec 59 % des ventes. Ici, le marché immobilier est tendu et notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 27 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
208 maisons considérées en 2021
24 appartements considérés en 2021
292 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fosseux
En 2018, 133 personnes domiciliées à Fosseux, les Fossessois, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 24 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 23 % de la population. 31
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 31,6 % et 26,5 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Fosseux a perdu des habitants : huit pour être exact soit - 6 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 7 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 25 % en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 8 % entre 2009 et 2018. La commune de Fosseux ne compte aucun habitant installé depuis moins de deux ans. A l'inverse, 75 % des
