Rénovation énergétique et DPE à Évin-Malmaison (62141)
Rattachée au groupement de la communauté d'agglomération d'Hénin-Carvin, Évin-Malmaison est localisée dans le Pas-de-Calais. Son étendue atteint 5 km², avec une densité moyenne de 1006 habitants par km². En termes de DPE, d'Évin-Malmaison est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 469 DPE à Évin-Malmaison. Avec plus de 15 % de logements économes à Évin-Malmaison, le parc immobilier est en bonne voie dans la rénovation énergétique, ce qui va de pair avec les objectifs du gouvernement. À Évin-Malmaison, l'entretien et la transition énergétique du parc immobilier sont des enjeux de taille car l'approvisionnement en professionnels et sociétés RGE y est limité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
20 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
12 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Évin-Malmaison
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Actuellement, aucune des 41 entreprises du bâtiment installées à Évin-Malmaison n'est reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Évin-Malmaison
Le
Sur le total des logements d'Évin-Malmaison, 24,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 469 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, 67 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 88 % sur des maisons et à 49 % sur des biens en vente.
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Nous trouvons 20 % de logements
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 53 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 75 % des biens construits à Évin-Malmaison entre 1919 et 1945 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Évin-Malmaison
97 % des 1 898 logements d'Évin-Malmaison sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Évin-Malmaison
En 2021, on référence au moins 29 biens immobiliers vendus à Évin-Malmaison, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (63 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Évin-Malmaison ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1609 € en 2019 à 1769 € en 2021. Cela représente une augmentation de 10 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
28 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants d'Évin-Malmaison
À Évin-Malmaison sont recensés 4 588 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 1 006 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 21 % de la population ! Sur la commune d'Évin-Malmaison, 1 333
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 21,3 % et 19,2 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 971 €.
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On estime qu'entre 2009 et 2018, Évin-Malmaison n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Les jeunes sont de moins en moins présents à Évin-Malmaison. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 8 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 22 % entre 2009 et 2018. 56 % des
