Rénovation énergétique et DPE à Dohem (62380)
La collectivité de Dohem est située dans le Pas-de-Calais et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes du Pays de Lumbres. Etalée sur 9 km², elle compte pas moins de 90 résidents au kilomètre carré. Mme Poulain est maire de la localité, dont les habitants sont appelés les Dohémois. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Dohem est de 39. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
15 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
13 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dohem
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La commune de Dohem présente huit sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Dohem
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Dohem, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Ce sont 39 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Dohem. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). En 2020, quatre DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en vente.
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Dans la commune de Dohem, 13 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 62 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Dohem
Dans la commune de Dohem, l'Insee ne recense que des maisons (325 logements). Pour autant, des appartements peuvent apparaître dans les transactions immobilières de la commune, lorsque des maisons ont été divisées en plusieurs lots d'habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des
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Le marché immobilier à Dohem
En 2021, on référence au moins quatorze biens immobiliers vendus à Dohem, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 69 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 2 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dohem
Exactement 825 résidents ont été recensés à Dohem en 2018, portant sa densité à 90 habitants/km². Les habitants sont nommés les Dohémois ! La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 25 % des habitants. À Dohem, ce sont 290
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Parmi les CSP de la commune, 23,9 % sont des employés et 21,2 % sont des retraités.
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Entre 2009 et 2018, la population de Dohem a augmenté de 8 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 27 %. Notons que 55 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 11 % depuis moins de deux ans.
