Rénovation énergétique et DPE à Desvres (62240)
Située dans le Pas-de-Calais, Desvres fait partie de la communauté de communes de Desvres-Samer. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 9 km². En termes de DPE, de Desvres est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 332 DPE à Desvres. 11 % des logements y sont considérés comme économes. Ces habitations sont déjà conformes aux normes environnementales et ne nécessitent donc pas de rénovation immédiate. Enfin, on constate que la tension artisanale à Desvres est élevée : il y a trop peu de professionnels RGE pour rénover l'ensemble des logements et garantir des aides financières aux habitants !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
11 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Desvres, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Desvres
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Desvres
La mise en place du
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 332 DPE soit 14,1 % du parc immobilier de Desvres. En 2020, 25 DPE ont été réalisés sur ce territoire. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 89 % sur des maisons et à 71 % sur des biens en vente.
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À Desvres, 20 % des logements sont considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Desvres, ils représentent près de 60 % des appartements. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1946 et 1970. De fait, 65 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Desvres
Une grande majorité (86 % exactement) des habitations de Desvres sont des maisons. Les
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Le marché immobilier à Desvres
En 2021, on référence au moins 74 biens immobiliers vendus à Desvres, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 90 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1206 € en 2021 en moyenne (+ 5 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
63 maisons considérées en 2021
5 appartements considérés en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Desvres
C'est une commune urbaine assez dense (523 habitants/km²) qui recense 4 930 habitants appelés les Desvrois (2018). On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 19 % de la population. On comptabilise 2 072 foyers dans cette commune, dont 1 344 familles. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 40 % des ménages de type famille.
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,0 % des ouvriers et pour 30,0 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 806 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La population a diminué à Desvres depuis 2009 : on comptait déjà 242 personnes de moins en 2018. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 13 % depuis moins de deux ans.
