Joué-du-Bois
Orne

Rénovation énergétique et DPE à Joué-du-Bois (61320)

Dans le cadre de la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien, on trouve Joué-du-Bois, localisée dans l'Orne. Son étendue atteint 21 km², avec une densité moyenne de 20 habitants par km². Joué-du-Bois, dont les habitants sont les Gaudiacéen, est gérée par Mr Correyeur. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Joué-du-Bois est de 19. Rénover son bien peut être ardu pour les Gaudiacéen : il n'y a aucune société directement domiciliée dans la municipalité, il faudra donc sûrement faire appel à des entités RGE plus éloignées.

Nombre de logements

Dans la commune

268

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

24 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

379 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Joué-du-Bois

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune de Joué-du-Bois présente deux sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Joué-du-Bois ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 379 sociétés RGE.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Joué-du-Bois ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Selon les chiffres dont nous disposons, 19 DPE ont été réalisés dans la commune de Joué-du-Bois pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,1 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien. A l'échelle de l'intercommunalité, 372 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 58 DPE y ont été enregistrés. Pratiquement tous les DPE concernent des maisons et 77 % le sont pour des logements en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Un logement sur quatre peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 63 % de ces logements sont considérés comme énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes du Pays Fertois et du Bocage Carrougien construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

Habiter un logement économe en énergie à Joué-du-Bois ? C'est possible !

Les logements à Joué-du-Bois

Joué-du-Bois ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 268 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 68 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 36 % d'entre elles avant 1919.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Joué-du-Bois

À Joué-du-Bois, le marché immobilier est dynamique : trois biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

395 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

03

Typologie des habitants de Joué-du-Bois

En 2018, 420 personnes domiciliées à Joué-du-Bois, les Gaudiacéen, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 20 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Joué-du-Bois, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Sur la commune de Joué-du-Bois, 124 ménages sont composés d'une famille. 44 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Parmi les CSP de la commune, 36,5 % sont des retraités et 16,7 % sont des ouvriers.

The chart has not been created yet.

La population a diminué à Joué-du-Bois depuis 2009 : on comptait déjà quatorze personnes de moins en 2018. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 7 % sur la période totale (2009-2018). Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 5 % sur la période concernée. Les ménages de Joué-du-Bois habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de l'Orne

Travaux de la rénovation
à Joué-du-Bois

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies