La commune d'Écouché-les-Vallées (code Insee 61153) a déjà connu deux changements administratifs depuis 2006. Le 1er Jan 2016, les communes de Serans (61470), de Saint-Ouen-sur-Maire (61441), de Loucé (61236), de Courbe (61127), d'Écouché (61153) et de Batilly (61027) ont fusionné pour devenir Écouché-les-Vallées (61153). Une seconde révision a eu lieu le 1er Jan 2018 à la suite de laquelle les communes de Fontenai-sur-Orne (61173) et d'Écouché-les-Vallées (61153) ont été rassemblées sous le nom d'Écouché-les-Vallées (61153).
Rénovation énergétique et DPE à Écouché-les-Vallées (61150, 61200)
Écouché-les-Vallées, dans le département de l'Orne, est membre de la communauté de communes Argentan Intercom. Son territoire fait 42 km², ce qui la classe parmi les plus vastes du département. Depuis 2020, les Ecubeens ont pour maire Mr Lolivier. à Écouché-les-Vallées, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 7 % du parc.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
24 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Écouché-les-Vallées
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La commune d'Écouché-les-Vallées compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Écouché-les-Vallées
Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier d'Écouché-les-Vallées grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le
14,4 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 176 DPE. Six, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent 74 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 89 % des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 87 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 73 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Écouché-les-Vallées
Comment se caractérise le parc immobilier d'Écouché-les-Vallées ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 85 % parmi les 1 225 logements de la commune. Une
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Le marché immobilier à Écouché-les-Vallées
Dans la commune d'Écouché-les-Vallées, le nombre de ventes immobilières était de 23 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). Le marché immobilier est tendu, notamment pour les terrains. Leur valeur a augmenté de 201 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
10 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants d'Écouché-les-Vallées
On a recensé 2 180 Ecubeens sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 52 habitants/km² à Écouché-les-Vallées. Les habitants d'Écouché-les-Vallées ont, pour 24 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 599 des 1 005 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.
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À Écouché-les-Vallées, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 43,7 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 13,5 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 965 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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Entre 2009 et 2018, la population de la commune a drastiquement augmenté ( + 63 % !). Cela fait sens suite à sa fusion avec d'autres communes. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 11 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 90 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 54 % des
