Rénovation énergétique et DPE à Merlimont (62155)
Située dans le Pas-de-Calais, Merlimont fait partie de la communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois. Son étendue atteint 20 km², avec une densité moyenne de 166 habitants par km². Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour Merlimont avec 1 119 DPE réalisés. Le constat est malheureusement sans appel : une habitation sur trois est une passoire énergétique, autrement dit un logement dont l'isolation et/ou le chauffage sont à revoir entièrement. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
7 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
33 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Merlimont
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67 sociétés du bâtiment sont situées à Merlimont ; parmi elles, quatre possèdent une certification
02
Les diagnostics énergétiques à Merlimont
Le
La commune de Merlimont est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 1 119 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,2 % de ses logements. En 2020, 136 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Merlimont. En effet, 57 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.
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La commune de Merlimont doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 33 % de
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Merlimont, ils représentent près de 70 % des appartements. Saviez-vous que 84 % des biens construits à Merlimont entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Merlimont
À Merlimont, les maisons sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 66 %. On y compte une proportion élevée de
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Le marché immobilier à Merlimont
Le marché immobilier de la commune de Merlimont est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 208 en 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Merlimont n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 29 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
95 maisons considérées en 2021
83 appartements considérés en 2021
30 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Merlimont
On a recensé 3 374 Merlimontois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 166 habitants/km² à Merlimont. Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. 1 052 familles sont installées à Merlimont parmi ses 1 533
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (36,1 %) et des employés (19,6 %). Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 119 €, ceci toutes CSP confondues.
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Merlimont est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 282 personnes entre 2009 et 2018. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 6 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Merlimont : leur effectif a augmenté de 49 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 50 % des
