Rénovation énergétique et DPE à Sepmes (37800)
Située dans le département de l'Indre-et-Loire, la municipalité de Sepmes porte le code postal 37800. Elle est également membre de la communauté de communes Loches Sud Touraine. Occupant une étendue de 29 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 36 : c'est le volume de DPE à Sepmes depuis 2006. Ce diagnostic de performance, essentiel pour une rénovation énergétique (isolation, ventilation, chauffage), permet aussi de classer les logements selon leur bilan d'énergie. En matière d'immobilier, Sepmes est-elle énergivore ? Une demeure sur quatre est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sepmes !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sepmes
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La commune de Sepmes compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques à Sepmes
Le
Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés : 36 DPE soit 9,9 % du parc immobilier de Sepmes. Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 97 % des maisons en vente.
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Sepmes est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 28 % de
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Saviez-vous que 67 % des biens construits à Sepmes entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Sepmes
Les 363 logements de Sepmes sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Sepmes
À Sepmes, le marché immobilier est dynamique : 20 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 64 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Sepmes ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 1 € en 2019 à 6 € en 2021. Cela représente une augmentation de 289 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
3 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
13 terrains considérés en 2021
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Typologie des habitants de Sepmes
Sepmes est une commune très peu dense. On compte seulement 623 Sepmois en 2018 et 22 par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Sepmes, ce à 24 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 187
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 29,6 % et 20,0 % des actifs du territoire.
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La population a diminué à Sepmes depuis 2009 : on comptait déjà 47 personnes de moins en 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 33 % entre 2009 et 2018. Les
