Rénovation énergétique et DPE à Veigné (37250)
La collectivité de Veigné est située en Indre-et-Loire et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 27 km². On compte plus d'une centaine de DPE à Veigné depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. L'ensemble des DPE effectués montre que 86 % d'entre eux portent sur des maisons. Concernant l'efficacité énergétique des logements de Veigné, elle pourrait être améliorée. Malheureusement, peu de professionnels RGE sont disponibles pour couvrir le territoire (indice de tension artisanale fort !).
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
34 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
11 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Veigné
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Veigné
Le
Sur le total des logements de Veigné, 25 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 727 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sur l'année 2020, on estime que 85 DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Veigné concernent notamment à 59 % des logements en vente.
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À Veigné, ce sont 11 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Veigné, ils représentent près de 52 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 65 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Veigné
L'Insee dénombre 2 909 logements à Veigné. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 91 %. Les
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Le marché immobilier à Veigné
Dans la commune de Veigné, le nombre de ventes immobilières était de 99 sur l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Veigné. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 114 € en 2021 soit +44 % par rapport à 2019 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
47 maisons considérées en 2021
9 appartements considérés en 2021
39 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Veigné
La commune de Veigné compte 6 372 habitants en 2018 et 236 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Vindiniens. Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Veigné (21 %). À Veigné, ce sont 2 665
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À Veigné, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,0 % des personnes en âge de travailler. Les professions intermédiaires arrivent en deuxième position avec une part de 17,2 %. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 360 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.
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La commune de Veigné a connu une croissance démographique de 5 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 317 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 30 % entre 2009 et 2018. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des
