Rénovation énergétique et DPE à Vallères (37190)
Située dans le département de l'Indre-et-Loire, la municipalité de Vallères porte le code postal 37190. Elle est également membre de la communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre. Ce territoire s'étend sur 15 km², elle se classe donc en tant que commune de taille moyenne. à Vallères, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Bonne nouvelle ! Vallères compte seulement 6 % de passoires ; c'est moins que la moyenne française ! Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Vallères !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Vallères
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À Vallères, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée
02
Les diagnostics énergétiques à Vallères
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Vallères, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
La commune de Vallères est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 131 DPE enregistrés, ce qui correspond à 23 % de ses logements. Quatorze DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent tout de même 59 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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Nous trouvons 28 % de logements
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À Vallères, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 58 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Vallères
À Vallères, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 570 logements. La part de
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Le marché immobilier à Vallères
À Vallères, on a recensé la vente de 22 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 61 % des biens vendus depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -12 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 54 € en 2019 contre 48 € en 2021.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
5 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Vallères
On compte 1 279 résidents (les Vallérois) au recensement de 2018 avec une densité de 87 habitants par km². La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 24 % de la population totale. 378 familles sont installées à Vallères parmi ses 500
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Dans la commune, les professions intermédiaires et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,2 % et 21,8 % des actifs du territoire.
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La commune de Vallères a connu une croissance démographique de 17 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 188 habitants supplémentaires. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 9 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les
