Rénovation énergétique et DPE à Luzé (37120)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Touraine Val de Vienne, Luzé est localisée en Indre-et-Loire. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (20 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les habitants de Luzé sont administrés par Annabelle Parent. Ils sont nommés les Luzéens. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Luzé ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
5 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Luzé
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Aucune société reconnue garante de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Luzé
La mise en place du
Ce sont 20 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Luzé. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Quatre DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 85 % des maisons en vente.
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À Luzé, 20 % des logements sont considérés comme des
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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Luzé : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Luzé
Luzé ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 171 logements. D'autre part, on dénombre 69 % de
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Le marché immobilier à Luzé
Le marché immobilier de Luzé se caractérise par la vente de sept biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (80 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
Aucune estimation pour une maison en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
6 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Luzé
Luzé est une commune très peu dense. On compte seulement 245 Luzéens en 2018 et 12 par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Luzé (31 %). On comptabilise 115 foyers dans cette commune, dont 77 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 45 % des ménages de type famille.
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Dans la commune, les retraités et les ouvriers consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,9 % et 16,0 % des actifs du territoire.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Luzé a subi une perte démographique de - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 8 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 28 % depuis 2009. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 61 % des
