Rénovation énergétique et DPE à La Riche (37520)
Au coeur de l'Indre-et-Loire, La Riche (37520) fait partie de Tours Métropole Val de Loire. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 8 km². A l'échelle du département, la ville de La Riche se classe 10ème si on se réfère aux statistiques de sa population. Moins de 5 % des communes de France dépassent le millier de DPE réalisés en plus de 10 ans mais c'est le cas pour La Riche avec 1 731 DPE réalisés. Dans l'ensemble des DPE réalisés à La Riche, on note que 76 % d'entre-eux concernent des appartements.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
28 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
6 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à La Riche
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La commune de La Riche compte neuf sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à La Riche
Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à La Riche, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le
Sur le total des logements de La Riche, 28,7 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 1 731 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! 188, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 76 % sur des appartements et à 52 % sur des biens en vente.
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À La Riche, ce sont 6 % des logements, soit un logement sur seize, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 40 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 53 % des biens construits à La Riche entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à La Riche
À La Riche, les appartements sont le type d'habitat individuel le plus représenté, ce à 68 %. Une
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Le marché immobilier à La Riche
En 2021, 107 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de La Riche. 58 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des appartements. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à La Riche ! Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2205 € en 2019 à 2555 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
31 maisons considérées en 2021
68 appartements considérés en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de La Riche
La Riche est une commune très densément peuplée (1 268 habitants/km²) avec ses 10 331 habitants en 2018. Ces dernier sont nommés les Larichois. La population est relativement dynamique avec une majorité de 15 - 29 ans. On comptabilise 5 446 foyers dans cette commune, dont 2 565 familles. Les couples sans enfant constituent 46 % des ménages familiaux.
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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 23,4 % et 18,4 % des actifs du territoire. Intéressons-nous maintenant aux salaires. On estime qu'en 2019, la moyenne du salaire net mensuel s'est approchée des 2 074 €, ceci toutes CSP confondues.
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La Riche est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 261 personnes entre 2009 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 5 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 17 % des
